點交驗屋經驗

新大樓公設點交

請建商提供點交清冊(含圖面、設備、及相關測試功能)。
管委會可以委託機電公司專業代驗，
如果點交清冊上內容不足，管委會可要求增列查驗項目。
機電公司有無負責核對現場與圖面相符，
將視與該公司簽訂之服務項目&內容。

舊大樓公設點交

可向原管理委員會索取原點交清冊/圖面，
依原清冊/圖面再點交一次。
但若無上述資料，
則需自行表列檢查項目或是請代驗公司協助製作。

舊屋買賣點交

如有透過房仲買賣，
可要求房仲業者協助現況點交，
或是於房屋買賣合約加註相關保固條款。

或是個人雙方買賣，
可透過好朋友協助(房仲好友、建築師好友、水電師傅好友…..等)，
或是用價金換取服務。

老房屋原則上是依現況買賣，
如不放心，可至相關單位調閱竣工圖。
但限房屋所有權人能申請調閱。

至於坪數部分，
涉及地政保存登記及買賣合約，
可自行核對權狀與合約書之坪數。
如有不清楚部份，
可洽專業人士與代書。