新大樓公設點交
管委會可以委託機電公司專業代驗,
如果點交清冊上內容不足,管委會可要求增列查驗項目。
機電公司有無負責核對現場與圖面相符,
將視與該公司簽訂之服務項目&內容。
舊大樓公設點交
依原清冊/圖面再點交一次。
但若無上述資料,
則需自行表列檢查項目或是請代驗公司協助製作。
舊屋買賣點交
可要求房仲業者協助現況點交,
或是於房屋買賣合約加註相關保固條款。
或是個人雙方買賣,
可透過好朋友協助(房仲好友、建築師好友、水電師傅好友…..等),
或是用價金換取服務。
老房屋原則上是依現況買賣,
如不放心,可至相關單位調閱竣工圖。
但限房屋所有權人能申請調閱。
至於坪數部分,
涉及地政保存登記及買賣合約,
可自行核對權狀與合約書之坪數。
如有不清楚部份,
可洽專業人士與代書。